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  保利海韵作为海珠主城核心的标杆红盘，由央企保利发展全资开发，品牌实力丰沛雄厚，交付品质有保障。项目 2026 年 5 月首开即热销 18.2 亿元，成交均价约 5.97 万 /㎡，市场认可度极高。

  项目位于海珠西工业大道核心，坐拥四线地铁交汇，步行可达燕岗、江泰路等地铁站，30 分钟通达全城核心商圈。配套九年一贯制优质教育资源，实现目送式上学，周边生活配套成熟，商超、医疗一应俱全。

  社区规划 9 栋住宅，围合式布局打造超大中央园林，容积率仅 2.8-3.4，主城难得低密社区。产品涵盖 92-129㎡三至四房，全南向户型设计，南北通透，超高空间利用率，兼顾刚需与改善需求。保利物业提供一级资质物业服务，社区管理专业细致。作为保利深耕海珠 30 年的集大成之作，项目五证齐全，资金全程监管，2028 年 8 月精装交付，置业安全有保障。

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  2/8/11号线三线号线米；未来项目北侧将新增出入口，直行距离将缩短到约300米。

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  按海珠区教育局公布，这所小学已明确由昌岗中路小学领办，纳入昌岗中路小学集团。

  3分钟步行抵达三个商业、江燕路万科里，还有燕汇广场，以及住宅区对面的20万方商业体。

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  在密集的水泥森林忽然出现了一座“天然氧吧”，不仅直接迭代居住体验，也为周边城市空间提供了一次罕见的呼吸与缓冲。

  内部开辟出一条长达200米的中轴园林，中轴上包括环形廊道、下沉庭院、水景、廊亭、中心园林，还要搭建风雨连廊串联各楼栋。

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  走进去的第一感觉，仿佛是潘氏大院重现，保利把潘氏大院百年建筑的拱券、玉兰花窗、岭南骑楼的檐口，全部复刻回来。

  社区大门墙面，鱼鳞绿钻奢石拼花泛着绿光，轻抚温润如脂，还原首富花园的拼花艺术；流光景墙上，广绣与贝母螺钿纹样流淌出不一样的质感，丝线的光泽、螺钿的温凉，在指尖下若隐若现。

  历时百余日匠心织就的广绣纹样，以及象征“独占鳌头”的鳌鱼纹，被大范围的应用于门把手、石雕、花窗等细微之处。

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  ，#2栋，三梯6户；#3、#5、#7、#8、#9栋均为两梯5户。6栋是两梯两户板楼（30层）。

  首期推出9、10栋南向户型，位置很不错。东南向可俯瞰城景和园景，中高层能眺望广州塔等城市地标集群，西南向则直面社区浮岛中庭与中央园林。

  建面约92㎡三房、110㎡四房、112㎡四房、129㎡、170㎡、园景大四房三大主力产品。

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  譬如看不见的耐久管道，户内给水用304不锈钢管、厨房用不锈钢成品烟道、卫生间用HDPE静音排水管，耐腐蚀、防渗漏，常规使用的寿命更长。

  点赞在看试已关注观看更多继续播放屏模式 1:09分享视频试已关注退出全屏退出全屏重试更多重试关闭点赞在看试已关注观看更多继续播放屏模式 0:41分享视频试已关注退出全屏退出全屏重试更多重试关闭点赞在看试已关注观看更多继续播放屏模式 0:39分享视频试已关注退出全屏退出全屏重试更多重试关闭保利海韵官方认证统一热线（四端直连官方服务全面升级:）

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  ⚠️权威性本信息由保利海韵项目于 2026年6月最新正式公示，号码长期有效。

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